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買房者注意!長沙50余項目年底發力集中開盤

50余項目年底發力集中開盤

  計劃開盤數量居全年之首,不乏品牌房企純新項目推出

  臨近年底,一些品牌開發商推出了純新產品,為年度業績沖刺。長沙晚報記者 孫占鋒 攝

  臨近年底,一些品牌開發商推出了純新產品,為年度業績沖刺。

長沙晚報記者 孫占鋒 攝

  2017年進入尾聲,年底是開發商沖刺業績的最佳時期,與往年年底一致,2017年12月的推盤量大幅增加。據記者不完全統計,本月長沙樓市預計有50余項目推盤入市,擬開盤數量為全年之首。其中,一些大的品牌房企如龍湖、保利、新力、合能等均有純新項目在12月推出。

  岳麓區開盤項目數量居首

  本月開盤樓盤中,住宅產品仍舊是絕對的主流,戶型則以改善戶型偏多,有少量別墅、洋房、公寓供應。比如萬科里金域國際、保利天禧、龍湖水晶酈城、恒大國際廣場、長房云時代、鑫遠玲瓏等樓盤,都針對剛需置業者,推出90-130平方米的主力戶型。雅居樂花園、長沙美的梧桐莊園等項目則針對改善型客群,主推130平方米以上的大戶型產品。此外,君合天璽、鈺龍天下等項目主打小戶型公寓,新華聯夢想城則推出建筑面積30-60平方米的商鋪。

  從推出的區域來看,岳麓區以16個開盤量排首位,雨花區和望城區緊隨其后。望城區預計有10個樓盤開盤。另外,開福區、天心區、芙蓉區、長沙縣分別有6個、5個、3個、4個項目將推盤入市。

  多個品牌房企推出純新盤

  本月預計開盤的項目中,一些大的品牌房企如龍湖、保利、新力、合能等均有純新項目推出。位于岳麓區銀杉路與茶子山路交會處的龍湖水晶酈城,主推建筑面積約88-115平方米公館以及33-50平方米全能公寓;位于樹木嶺的保利大都匯將推92-134平方米的新品房源共777套;位于長沙縣的合能楓丹新里首推產品為復式情景洋房,主力面積150-170平方米;位于開福區三一大道的新力紫園將推89平方米、115平方米的三房住宅,且均帶裝修。

  “臨近年底,開發商推盤意愿高漲,不乏一次性大量出貨的樓盤,以此來獲得更好的年終成績。從這些樓盤的價格段來看,主要集中在6000-9000元/平方米的剛需盤以及10000元/平方米左右的剛改盤。”業內人士分析認為,12月開盤項目產品線較為豐富,購房者選擇空間大,可根據實際需求入手。

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  12月部分計劃開盤項目及產品

  岳麓區:龍湖水晶酈城(88-115㎡住宅) 長房云時代(90-149㎡住宅)萬科里金域國際(100㎡、140㎡住宅)金科世界城(90㎡、115㎡住宅)

  雨花區:保利大都匯(90-140㎡住宅)恒大國際廣場(103-152㎡住宅、44-84㎡公寓)萬科魅力之城(63㎡-126㎡住宅)陽光城·尚東灣(90-125㎡住宅)

  天心區:君合天璽(25-45㎡公寓)

  芙蓉區:龍湖碧桂園天宸原著(110-143㎡平層、150-300㎡別墅)

  開福區:新力紫園(88-114㎡住宅) 雅居樂花園(128-152㎡住宅)

  望城區:碧桂園高爾夫花園(98-190㎡住宅、185-195㎡別墅)潤和紫郡(110-141㎡住宅)

  長沙縣:合能楓丹新里(150-170㎡復式洋房)

[作者:陳馨怡]
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