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注意了!長沙二手房交易須網簽合同

二手房交易須網簽合同

  市民可通過網上資金監管服務平臺簽訂合同,將極大保障買賣雙方合法權益

  記者昨日從市國土資源局了解到,為規范長沙不動產(二手房)登記工作,維護買賣雙方的合法權益,提供方便、安全、快捷的不動產登記服務,即日起,長沙將本著自愿的原則在內五區全面推行不動產(二手房)買賣合同網簽工作。

  此次全面推行不動產(二手房)買賣合同網簽范圍包括市本級(芙蓉區、開福區、雨花區、岳麓區、天心區)區域。在這些區域范圍內通過委托第三方機構(房屋中介機構、擔保公司、金融機構等)進行不動產(二手房)轉移登記的,通過長沙市不動產(二手房)網上申請及資金監管服務平臺簽訂二手房買賣合同并打印合同。

  未通過第三方委托,雙方自行進行不動產(二手房)買賣登記的,可在長沙市不動產登記中心各網點受理窗口簽訂不動產(二手房)買賣合同并打印合同,也可前往經長沙市不動產登記中心授權的金融機構進行自助網簽。

  市不動產登記中心相關負責人介紹,長沙市不動產(二手房)交易登記的網簽合同均在網上打印,且在合同每一頁的右上角印有帶條碼的合同編號,合同編號為系統產生的具有唯一性的標識,與該業務的原不動產信息進行關聯,不動產登記各網點受理窗口將按照網簽合同的編號辦理業務。通過網簽進行的二手房交易,其交易的不動產標的物能夠通過登記中心核定是否已經辦理了登記,取得了物權公示效力,交易的安全性和合法性能得到極大保障。

  為了優化業務流程,減少辦理環節,縮減時限,方便群眾,對購買不動產(二手房)須按揭抵押的業務,實行轉移登記和抵押登記組合業務一并進窗受理,抵押登記所需資料的不動產轉移申請書中“不動產權證書號”以網簽合同編號替代。市不動產登記中心負責人提醒,各房屋中介機構、擔保公司、金融機構等單位須于2017年12月15日前提交相關資料,向該中心信息技術科免費申請辦理長沙市不動產(二手房)網上申請及資金監管服務平臺的網簽入網手續。

[作者:陳煥明]
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